Ипотека подробно

Использование ипотечного кредитования открывает широкие возможности для приобретения недвижимости. Преимуществами ипотеки являются:

  • неизменность величины ежемесячных платежей;
  • доступные условия кредитования;
  • возможность досрочного погашения;
  • возможность использования для оплаты первоначального взноса материнского капитала сразу же после рождения ребенка;
  • налоговые вычеты.
  • Более того, покупка недвижимости в ипотеку на ранних стадиях строительства объекта является выгодным финансовым вложением.
  • При покупке недвижимости в новостройке по долевому участию перед обращением в банк следует подобрать подходящий вариант квартиры, так как банки работают с аккредитованными объектами и строительными компаниями.
  • Для приобретения недвижимости с использованием ипотечного кредитования не требуется российское гражданство и постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
  • Одним из условий получения ипотечного кредита является наличие собственных денежных средств, необходимых для внесения первоначального взноса. Тем не менее, возможно оформление ипотеки без первоначального взноса – в таком случае заемщик может взять кредит под залог оформленной на него недвижимости и использовать его в качестве первоначального взноса для покупки жилья как вторичного, так и первичного.
  • Размер ипотечного кредита напрямую зависит от доходов заемщика. Подтверждение дохода осуществляется справкой по форме 2НДФЛ, справкой по форме банка. От размера подтвержденного дохода зависят процентная ставка и сумма ипотечного кредита.
  • Повысить вероятность получения ипотечного кредита и увеличить его размер помогут положительная кредитная история, наличие созаемщика или поручителя. Наличие у заемщика действующих кредитов не является препятствием для получения ипотеки, но ведет к снижению его размера.
  • Ипотечный кредит лучше брать в той валюте, в которой заемщик получает основной доход. Это позволит упростить погашение кредита, застраховаться от валютных рисков и избежать дополнительных расходов на конвертацию.
  • Так как ипотечный кредит берется на достаточно долгий срок, за это время ставки по ипотечным кредитам могут снизиться. В таком случае возможно рефинансирование (перекредитование) на более выгодных условиях.
  • Собственником купленной с помощью ипотечного кредита квартиры является заемщик, но до погашения всех выплат по кредиту жилплощадь находится в залоге у банка. Сделки по продаже и обмену квартир в ипотеке необходимо согласовывать с банком.
  • Военная ипотека, получившая широкое распространение в последние годы, позволяет военнослужащим купить жилье, практически не используя собственные средства. Оформление военной ипотеки не имеет значительных отличий.

Назад к списку статей

2016 © Группа компаний MDK

Продажа квартир и недвижимости в новостройках от застройщика на Автозаводе.

Все права защищены

Контактные телефоны: (831) 218-08-08

Адрес отдела продаж: 603016, Нижний Новгород, ул. Героя Смирнова, дом 2, офис 204.

Схема проездаКарта сайтаПодбор квартирыЖилые дома

Разработка и поддержка сайта

Компания Ником

Яндекс.Метрика

Продажа квартир и недвижимости от застройщика. Новые квартиры в автозаводском районе Нижнего Новгорода. Недорогие двухкомнатные квартиры в новом доме. Купить первичное жилье в Нижнем Новгороде. Узнать стоимость квартиры в новостройке.

Калькулятор
Стоимость квартиры, руб:
Первоначальный взнос, руб:
Процентная ставка, %:
Срок кредита, лет:
Ежемесячный платеж:руб.
Обращаем ваше внимание на то, что вся информация на данном сайте носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
По всем вопросам обращайтесь к менеджерам по продаже.
Заказать звонок
ФИО:
Контактный телефон:
Время звонка: